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Dierdorf: Ladenlokal im Zentrum der Stadt Derdorf zu vermieten

Objekt-Nr.: Obj.-Nr.: 524
  • Storefront  "City Shop Dierdorf"
  • Ansicht straßenseitig
  • Die Schaufensterfront von innen
  • Gesamtansicht der Gewerbefläche
  • "Raum 3" mit eigenem Fenster, Tür rechts zum Flur+WC
  • Variante 1-3 Räume  (Trennwand Leichtbau / mobil)
  • Gegenüber befinden sich 16 Parkpltze
  • Kostenloses Parken mit Parkscheibe 2 Stunden
  • Verkehrsberuhigte Zone
  • Weitere Außenansicht
  • Weitere Außenansicht
Storefront "City Shop Dierdorf"
Ansicht straßenseitig
Die Schaufensterfront von innen
Gesamtansicht der Gewerbefläche
"Raum 3" mit eigenem Fenster, Tür rechts zum Flur+WC
Variante 1-3 Räume (Trennwand Leichtbau / mobil)
Gegenüber befinden sich 16 Parkpltze
Kostenloses Parken mit Parkscheibe 2 Stunden
Verkehrsberuhigte Zone
Weitere Außenansicht
Weitere Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
56269 Dierdorf
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
95 m²
Verkaufsfläche ca.:
80 m²
Mietpreis zzgl. NK:
670 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Schaufensterfront:
8,50 Meter
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt. vom Mieter
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Tennisplatz, weiterführende Schule
Zulieferung:
PKW-Zufahrt
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
25 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
1340 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes Ladenlokal mit großer Fensterfront.

Der große Gewerberaum kann bei Bedarf mittels diverser mobiler Trennwände aufgeteilt werden, ggf. nach Absprache durch Errichtung von Trockenbauwänden.
Ausstattung:
"PVC" = Hochwertige Vinylböden
Durchgehende Fensterfront.

Die zu vermietende Gewerbefläche ist geeignet für:

- Büro- und Praxisräume

- Verkaufsflächen für Einzelhandel und Dienstleistungen mit Lager
Lage:
Zentrale Lage mit freien Parkplätzen.
Gute Sichtbarkeit des Ladenlokals aus 3 Richtungen

Gute Lauflage, z.B. in Richtung der Schulen und Kitas.

Zum Be- und Entladen können Sie bis zur Ladentür fahren (linke Seite der Einbahnstraße)
Sonstiges:
Weitere Fotos sowie Grundriss- und Lagepläne erhalten Sie auf Anfrage.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposé-Anforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer eMail-Adresse zügig bearbeiten können.
Provision:
Der Kunde zahlt für die Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiter zu geben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Telefon: +49 2689 2669085
Mobil: +49 171 6511362

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