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Dierdorf 7 km: Büroräume plus Ausstellungsflächen (VB) an einem interessanten Büro-, Lager- und Produktionsstandort

Objekt-Nr.: Obj.-Nr.: 415
  • Gern vereinbaren wir mit Ihnen Besichtigungstermine
  • Außenansichten
  • Großzügige Zufahrt und Freiflächen
  • Objektstandort
  • Büroeingang
  • Innenfoto 3
  • Innenfoto 4
  • Natur pur - stärkt Kreativität
  • +Fotos+ Pläne auf Anfrage
Gern vereinbaren wir mit Ihnen Besichtigungstermine
Außenansichten
Großzügige Zufahrt und Freiflächen
Objektstandort
Büroeingang
Innenfoto 3
Innenfoto 4
Natur pur - stärkt Kreativität
+Fotos+ Pläne auf Anfrage
Basisinformationen
Adresse:
56269 Dierdorf 7 km
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Ausstellungsfläche
Gesamtfläche ca.:
3.000 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.000 m²
Mietpreis zzgl. NK:
395 € pro Monat
Verfügbar ab:
kurzfristig
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
8.200 m²
Nebenfläche ca.:
1.000 m²
Nebenkosten:
110 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatsmieten inkl.19% MwSt. vom Mieter
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution:
1.185,- (3 Nettogrundmieten)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vermietet werden 85 m² Bürofläche (mtl. 395,- €)

plus (VB):

- Ausstellungs- und Werbeflächen im Außen-, Hallenwand- und ggf.
Innenbereich.

- Große Wiesenfläche von ca. 2.000 m², z.B. nutzbar für
Geräteausstellung, Präsentationen verschiedenster Technik,
Werbe-Anhänger, Muster-Ausstellung

- ggf. separate Vermietung von Außenstellflächen

Die Büro-Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem anzufordernden Exposé, das den Grundrissplan sowie zusätzliche Innenfotos enthält.

Auf dem Grundstück besteht eine Wendemöglichkeit für große Fahrzeuge.
Ausstattung:
Schnelles Internet bis 400 MBit/s.

Die Bodenbeläge im Büro müssen erneuert werden. (aktuell Teppichboden)
Lage:
Ruhige Alleinlage im ländlichen Außenbereich, am Ortsrand.

Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlussstelle Dierdorf der A3 Köln - Frankfurt sowie an die Bundesstraßen B413 Bendorf/Koblenz - Herborn (A45) und B8 Montabaur - Altenkirchen.
Sonstiges:
Zusätzliche, mehrfache Nutzungs-Erweiterungen - sofort oder später - sind möglich (VB):

Büroräume, Fertigung, Konfektionierung, Lager
Provision:
Der Kunde zahlt für die Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiter zu geben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Telefon: +49 2689 2669085
Mobil: +49 171 6511362

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