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Kleinmaischeid: DG-Wohnung im 3-Fam.Haus, 3 ZKB, Balkon - Nähe A3 Dierdorf

Objekt-Nr.: Obj.-Nr.: 310
  • Straßenseitig - 4 Stellplätze
  •  Hauseingang für EG und DG
  •  DG Küche und Wohnen
  • Pläne u.Innenfotos auf Anfrage
Straßenseitig - 4 Stellplätze
Hauseingang für EG und DG
DG Küche und Wohnen
Pläne u.Innenfotos auf Anfrage
Basisinformationen
Adresse:
56271 Kleinmaischeid
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1994
Bezugsfrei ab:
01.03.2019, auch kurzfristig
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Dreifamilienhaus befindet sich in exklusiver, ruhiger Lage - ohne Durchgangsverkehr - in Waldnähe.

Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, Bad (Dusche u. Wanne), WC, Balkon

Zur Wohnung gehören 2 Pkw-Stellplätze vor dem Haus.
Ausstattung/Zubehör:
Iso-Kunststofffenster, alle (außer Bad) haben elektrische Außenrollläden.
Fußbodenheizung.
Eigene Gastherme, Mieter rechnet direkt mit dem Gasversorger ab.
Lage Haus/Grundstück:
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A3 Köln - Frankfurt sowie die B413 Bendorf/Koblenz - Hachenburg.

Der Ort Kleinmaischeid gehört zur Verbandsgemeinde Dierdorf und ist gleichzeitig der Nachbarort der Stadt Dierdorf; diese ist im Großraum Rhein-Westerwald bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufszentren, Boutiquen und Geschäfte jeglicher Art, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen (Grund-/Haupt-, Realschule, Gymnasium) aber auch Cafés, Restaurants, Hotels/Pensionen sowie vielfältige Möglichkeiten von Sport- und anderen Freizeitaktivitäten - wie z.B. das neue moderne Hallenbad - finden Sie in der Stadt bzw. Verbandsgemeinde Dierdorf.

Kleinmaischeid hat ca. 1.300 Einwohner und liegt in einer gesunden, waldreichen Umgebung und in einer ebenfalls heilklimatisch günstigen Höhe von 285 m ü.NN.

Sonstiges:
Weitere Fotos sowie Grundriss- und Lagepläne erhalten Sie auf Anfrage.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposé-Anforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer eMail-Adresse zügig bearbeiten können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Telefon: +49 2689 2669085
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