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Dernbach: Büro- und Ausstellungsgebäude 442 m² - sofort verfügbar - Nähe Autobahn A3 Dierdorf

Objekt-Nr.: Obj.-Nr.: 272
  • Ansicht straßenseitig
  •  Gesamtansicht Gewerbeobjekt Südansicht + MFH
  •  Zum Bürogebäude gehörige 3 Stellplätze
  •  Lage in der Ortsmitte neben Bus-Haltestelle
  • Zufahrt zum Innenhof mit 4 weiteren Bürostellplätzen
  • Innenhof
  •   Gebäuderückseite, Innenhof, 4 Stellplätze
  • Gewerbeobjekt-Innenfotos und Pläne auf Anfrage
  • Eingangsbereich Verwaltung / Büro
  • links: Durchgang weitere Räume EG
  • Aufenthaltsraum
  • Innenfoto 3
  • Treppenaufgang zum OG
  • Anmeldung
  • Besprechungsraum - alternativ Gemeinschaftsraum
  • Flur zu den 5 Büros
  • Beispiel Büro
  • Büro
  • Büro
Ansicht straßenseitig
Gesamtansicht Gewerbeobjekt Südansicht + MFH
Zum Bürogebäude gehörige 3 Stellplätze
Lage in der Ortsmitte neben Bus-Haltestelle
Zufahrt zum Innenhof mit 4 weiteren Bürostellplätzen
Innenhof
Gebäuderückseite, Innenhof, 4 Stellplätze
Gewerbeobjekt-Innenfotos und Pläne auf Anfrage
Eingangsbereich Verwaltung / Büro
links: Durchgang weitere Räume EG
Aufenthaltsraum
Innenfoto 3
Treppenaufgang zum OG
Anmeldung
Besprechungsraum - alternativ Gemeinschaftsraum
Flur zu den 5 Büros
Beispiel Büro
Büro
Büro
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56307 Dernbach
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
442 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.989 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.190,- EUR inkl. MwSt. Mieterprovision
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Baujahr-Gebäude:
1977
Zimmeranzahl:
10
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
12 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
133 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
30 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
n.V.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vermietet wird ein Büro- und Ausstellungsgebäude mit einer Fläche von 442 m².

Aufteilung:
Büro / Praxis / Ausstellung
EG
bisher Ausstellung: Büro, Ausstellung, Diele, Küche, Pausenraum,
2 WC, AR
OG
bisher Büroräume: 6 Büros, Konferenzraum, Flur, Küche, Anmeldung,
2 WC, AR
Lage Haus/Grundstück:
Sie wählen Ihren Firmensitz strategisch richtig an einem kostengünstigen, zentralen Standort an der A3, Anschlussstelle Dierdorf - optimal zwischen Rhein-Main und Rhein-Ruhr, genau zwischen Köln und Frankfurt! Und das alles in gesunder und landschaftlich schöner Umgebung.
Über die A3 Köln-Frankfurt - die Autobahnschlussstelle erreichen Sie in 2 Minuten - haben Sie auch eine direkte Verbindung zur A48 und zur A61 sowie über die B413 zu Bendorf/Koblenz - Hachenburg. Bis zur Kreisstadt Neuwied sind es ca. 25 Fahrminuten.
In 15 - 20 Minuten erreichen Sie die ICE-Bahnhöfe Montabaur oder Bonn und ohne Umwege in einer Stunde die Flughäfen Köln und Frankfurt.

Der Ort Dernbach bei Dierdorf gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach und ist gleichzeitig der Nachbarort der Stadt Dierdorf; diese ist im Großraum Rhein-Westerwald bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufszentren, Boutiquen und Geschäfte jeglicher Art, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen (Grund-/Haupt-, Realschule, Gymnasium) aber auch Cafés, Restaurants, viele Sport- und Freizeitangebote sowie ein Hallenbad.
Ihre Gäste und Geschäftspartner haben je nach Aufenthaltsdauer die Möglichkeit, in dem bekannten und nur eine Minute entfernten Country Hotel Dernbach zu wohnen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposé-Anforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer eMail-Adresse zügig bearbeiten können.
Provision:
Für den Nachweis/Vermittlung oder die Weitergabe der Informationen an Dritte erhalten wir eine Provision in Höhe von 1.190,- EUR inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Telefon: +49 2689 2669085
Mobil: +49 171 6511362

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