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Selters Nähe: Einfamilienhaus mit Garage Nähe Dierdorf-Selters

Objekt-Nr.: EFH-1924
  • Selters-Dierdorf EFH m. Garage
  • Umgebung
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Selters-Dierdorf EFH m. Garage
Umgebung
Teilansicht Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
56242 Selters Nähe
Westerwaldkreis
Rheinland-Pfalz
Preis:
69.900 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
700 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
60 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1901
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
236 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1901
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baujahr ursprünglich 1901,
An/Umbau 1952
Aufstockung 1972
Anbau Garage 1982

Ausstattung:
- Kunst-/Naturschiefer
- Vollholztreppe
- Holzdielenböden, Fliesen
- Kunststoff-/Holzisolierfenster
- Kohle-/Holzöfen
Keine Zentral-Heizung !
Ausstattung/Zubehör:
Aufteilung
KG: Gewölbekeller/Bruchstein Deckenhöhe ca. 2,00 m,
4 Räume, davon einer mit Durchgang zur Garage
EG: Flur, Wohn-/Essküche, Abstellnische mit Ausgang zur Wiese,
Esszimmer, Wohnzimmer
versetzte Ebene:
(4 Stufen) Flur, Bad mit Dusche/Wanne/WC inkl. WM-Anschluss, 1 Zimmer
OG: Flur, 4 Zimmer, davon 1 mit Ausgang zum überdachten Balkon
DG: über fest eingebaute Treppe erreichbar, ausbaufähig
Lage Haus/Grundstück:
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit schönem Grundstück ist in Richtung Süd/Westen ausgerichtet. Der Ort mit ca. 650 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Selters (ca. 5 Kilometer) und hat einen Kindergarten sowie ein reges Vereinsleben.
Zu den nächst gelegenen Gemeinden Herschbach und Dierdorf sind es ca. 5 km, dort findet man etliche Einkaufmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Gewerbegebiete, Grund-Haupt sowie weiterführende Schulen und sogar ein Freibad (Herschbach) und ein Hallenbad (Dierdorf) vor. Der Autobahnanschluss Dierdorf A 3 Köln/Frankfurt liegt ca. 7 Autominuten entfernt und der nächste ICE Bahnhof ist in Montabaur (ca. 15 Kilometer). Zur Universitätsstadt Koblenz mit dem berühmten Deutschen Eck gelangt man in ca. 35 Autominuten.
Sonstiges:
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Provision:
Oben aufgeführte Details beziehen sich auf unsere Ermittlungen und die Aussagen der Eigentümer. Eine Überprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für den Nachweis/Vermittlung oder die Weitergabe der Informationen an Dritte wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig, die nach notarieller Beurkundung und Rechnungslegung innerhalb einer Woche zu zahlen ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Telefon: +49 2689 2669085
Mobil: +49 171 6511362

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